Über die Jahrzehnte hat diese Villa schon die unterschiedlichsten Bewohner erlebt. Im Sommer 2017 haben wir den Entschluss gefasst das Gebäude zu erwerben und neu zu denken. Eine leer stehende, herrschaftliche Villa in Schwachhausen in direkter Nachbarschaft zum Fockemuseum – diese Chance nutzen wir, um im Stadtteil in zentraler Lage einen Raum für die Kleinsten zu schaffen.
Die Gebäudestruktur hatte über die Jahre sehr gelitten und musste von Kern auf saniert werden. Eine statisch, brandschutztechnisch und gestalterisch große Aufgabe für unser Team. Stahlträger wurden eingezogen, Parkettböden nachgebaut, Treppenhäuser mit Fahrstuhl neu gebaut und das alles unter der Rücksichtnahme auf den Denkmalschutz.
Wie bei allen unseren Projekten ist die Gebäudetechnik ein elementarer Teil der Planung. Das Energiekonzept basiert auf einer Sohlewasserwärmepumpe, die Ihre Energie aus 10 Tiefbohrungen im Außenberiech zieht. Die gewonnene Wärme erwärmt eine komplett neu installierte Fußbodenheizung im Gebäude – eine Energiequelle die nachhaltig und zuverlässig funktioniert. Um die neuesten Standards der Arbeitsstättenrichtline und des Gebäudeenergiegesetz zu erfüllen, wurden alle historischen Fenster mit Sicherheits- und Isolierglas versehen.
Geothermie
Emissionsarm
Soziale Nutzung
Revitalisierung
Nachwachsende
Baustoffe
Bei der Fertigstellung konnten wir dem Betreiber, der Fröbel Bildung und Erziehung gGmbH, einen Kindergarten übergeben, der in jeglicher Sicht die neuesten Anforderungen erfüllt und dabei den neuen, kleinen Bewohnern ein Gefühl für geschichtliche und stilvolle Bauweise vermittelt. Das Kindergartenkonzept basiert auf unterschiedlichen Themenräumen, aus denen die Kinder auswählen können. Für die Musik-, Rollenspiel- oder ein Kreativräume bildet die Villa den perfekten Rahmen.
Neubau
Urbane Lage
Eisspeicher
Raumgewinn
Revitalisierung
Barrierefrei
Soziale Nutzung
Urbane Lage
